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货币化补贴;我的房子是货币补贴款买的我可以买卖吗?

 2021-04-02     汇聚货币网   

案例一:之前有一个买了经济适用房,结果还拿来出租货币化补贴

货币化补贴;我的房子是货币补贴款买的我可以买卖吗?

就让当地不少人不满,结果房子被强行退回。

因为经济适用房本身就是为了满足那些买不起房子的人购买,

案例二:我一个亲戚,一直都是领取贫困补助,但后来买车,结果被居委会停掉补贴。

像你现在用补贴买的房子,用来出租,不知内情的人就会以为,

既然没钱,既然要领取货币补贴,但是有钱买房,还用来出租,这不符合常理。

所以如果拿来出租,被居委会或者是相关的管理部门知道,

会停止你的补贴。

要出租,你就低调点了。别让别人知道太多就好。

货币化分房具体是怎么回事

货币化分房的实质就是发放住房补贴,是指在实物分房停止后,单位不再承担职工住房供应的职责,为让职工能够以货币形式通过市场或社会保障体系取得住房的所有权或使用权。

根据《办法》的规定,对原住公房的被拆迁使用人、对自住私有住房的被拆迁所有人、对原住私有住宅房屋,被拆迁所有人领取作价补偿费后,符合安置条件的被拆迁使用人可以实行货币化安置。货币化安置款的计算共有三种计算方式。分别是:

(一)对原住公有住宅房屋的,货币化安置款=定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积-应缴纳超面积安置费-按本市1997年房改公房出售平均价格计算购买原面积和降类区增加面积的款额。

(二)对自住私有住宅房屋实行产权调换的,货币化安置款=定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积-按规定实行产权调换被拆迁所有人应缴付的价款。

(三)对原住私有住宅房屋,被拆迁所有人领取作价补偿费的,符合安置条件的被拆迁使用人:货币化安置款=定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积-按安置房屋的使用面积计算的超面积安置费。

下面举例子来说明:比如你是某国有企业的工作人员:企业会根据你的工龄,年龄等现有条件来审批你的购房的标准而给予你一定的补助金,如果你的房子是100万,按标准计算企业给予你35万,而剩下的65万要你自己来付出。另外一种,是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴,存在银行专门帐户,买房时凭契约申请取出。

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